Implantée au 5-11 rue Magda Hollander-Lafon, aux portes de Rennes, la résidence Terrazzo s'inscrit dans la dynamique de renouvellement urbain portée par Rennes Métropole, qui prévoit à court et moyen terme la démolition et reconstruction de plusieurs ensembles existants, ainsi que la requalification des espaces publics environnants.
"Le lancement de ce chantier constitue le signal concret d'une transformation durable du secteur. Il sera suivi d'un second projet d'aménagement au sud du site, contribuant à l'amélioration progressive de l'image, des usages et de la qualité urbaine des Loges-Logettes."
82 logements, trois bâtiments, un cœur d'îlot végétalisé
(Crédit 2Pixels)
Le programme comprend 82 logements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif, répartis en trois bâtiments organisés autour d'un cœur d'îlot paysager. Véritable espace de respiration au sein d'une densité maîtrisée, ce cœur d'îlot structure un cheminement piéton doux et ouvre une percée visuelle sur la ville.
La première phase - deux bâtiments de 64 logements - est en cours de réalisation, pour une livraison attendue fin 2027. La seconde phase, un bâtiment de 18 logements, suivra pour une livraison fin 2028.
L'opération intègre :
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un bâtiment R+6 de 33 logements locatifs sociaux (PLS), cédés à Espacil Habitat,
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un bâtiment R+5 de 31 logements en accession libre,
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un bâtiment R+4 de 18 logements (phase 2).
Une ambition environnementale au service du quartier
Conçue par l'agence JBA Associés (Nantes), Terrazzo adopte une architecture sobre et intemporelle, jouant sur une palette de matériaux alternant minéralité et bois. Le projet est certifié NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020. Une pompe à chaleur collective équipe l'ensemble, garantissant une maîtrise durable des consommations énergétiques.
Une accessibilité renforcée et des mobilités d’avenir
Terrazzo bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, accessible notamment par une passerelle dédiée aux piétons et aux cyclistes. À moyen terme, le quartier profitera également de la mise en service d’une future ligne de Trambus, prévue à partir de 2030, renforçant durablement l’accessibilité du secteur dans une temporalité cohérente avec la livraison des logements, attendue fin 2027.
À proximité immédiate, le bois de Soeuvres complète cet environnement résidentiel en offrant un cadre naturel propice aux déplacements doux et aux loisirs de plein air.
