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MOOVE : une opération emblématique de 9 000 m² au cœur de la transformation de l’Île de Nantes

Publié le 12 Juin 2026 par Ouest Immobilier Neuf

Sur l’Île de Nantes, au sein du quartier République en pleine mutation, l’immeuble MOOVE (construit sur l’ilot Dory-Dona de la ZAC de l’Ile de Nantes) incarne une nouvelle étape dans la fabrique de la ville. À travers cette opération, Bati-Nantes, filiale du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, affirme son rôle de développeur engagé, capable de structurer des projets complexes et d’accompagner les grandes transformations urbaines. (En UNE Crédit photo Hive & Co)

Plus qu’un programme tertiaire, MOOVE est pensé comme un lieu de travail responsable en phase avec les attentes contemporaines : flexibilité des espaces, performance environnementale et intégration dans un quartier en devenir. Fidèle aux engagements du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, le projet vise une certification BREEAM niveau Very Good, traduisant une exigence élevée en matière de sobriété énergétique, de confort et de durabilité.

À travers cette démarche, Bati-Nantes s’inscrit dans une logique de conception vertueuse, où chaque choix architectural et technique contribue à limiter l’empreinte du bâtiment tout en maximisant son utilité pour le territoire.

"Avec MOOVE, Bati-Nantes et le Groupe Bâtisseurs d’Avenir s’inscrivent pleinement dans la transformation de l’Île de Nantes. En développant des espaces tertiaires adaptés aux nouveaux usages et en favorisant l’installation d’acteurs structurants, le projet participe activement à renforcer l’attractivité économique du quartier République.
Au-delà de ses performances techniques, MOOVE illustre une vision : celle d’une ville plus durable, plus fonctionnelle et plus vivante, où les projets immobiliers deviennent de véritables leviers de développement territorial.

À travers cette opération emblématique, Bati-Nantes confirme sa capacité à piloter des projets complexes et à fédérer des partenaires de premier plan, tandis que le Groupe Bâtisseurs d’Avenir affirme son ambition : concevoir et porter des projets créateurs de valeur, au service des territoires et de leurs usages."

(Crédit photo Hive & Co)

Une opération structurée et sur-mesure

MOOVE s’organise autour de quatre bâtiments, traduisant le savoir-faire de Bati-Nantes dans la conception de montages immobiliers sur mesure, adaptés aux enjeux de chacun de ses partenaires. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 9 000 m².

Le premier, cédé en VEFA à un groupe du secteur mode / retail, accueillera une partie de ses équipes.

Une partie des services du CHU sera répartie entre le deuxième et troisième bâtiment. Le deuxième bâtiment est réalisé dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière conclu avec la Foncière du Groupe Bâtisseurs d’Avenir.

Le troisième bâtiment est, quant à lui, développé en contrat de promotion immobilière pour la foncière du Crédit Agricole Atlantique Vendée. Une agence bancaire y sera par ailleurs implantée en pied d’immeuble.

Enfin, le programme intègre un quatrième bâtiment, venant compléter cet ensemble tertiaire et renforcer la diversité des usages au sein du projet.

À travers cette structuration, Bati-Nantes démontre sa capacité à orchestrer des opérations complexes, en conjuguant investissement, portage patrimonial et réponse aux besoins d’utilisateurs majeurs du territoire.

Autour de Bati-Nantes et du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, MOOVE fédère des acteurs clés qui contribuent à la réussite de l’opération. La SAMOA, aménageur de la ZAC de l’Île de Nantes, a cédé le foncier et accompagne le développement de ce secteur stratégique.

La commercialisation, assurée par CBRE, a permis de concrétiser à la fois la vente au groupe du secteur mode / retail et la mise en place des baux avec le CHU, confirmant l’attractivité du projet et la pertinence de son positionnement sur le marché tertiaire.

Le Crédit Agricole Atlantique Vendée, partenaire financier et investisseur, participe pleinement à la dynamique du projet, notamment à travers l’implantation d’une agence bancaire qui contribuera à la vie du quartier.