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Bati-Nantes et Lamotte confirment la venue d’un hôtel Voco 4★ et lancent les travaux d’un projet d’envergure gare Sud de Nantes: ALTO

Publié le 20 Octobre 2025 par Ouest Immobilier Neuf

20 octobre 2025: la transformation du quartier de la gare franchit une nouvelle étape décisive avec la signature, la semaine dernière, d’actes majeurs entre Bati-Nantes et Lamotte, co-maîtres d’ouvrage du projet ALTO, et leurs partenaires Norma Capital et Anolisa. Ces engagements formalisent l’implantation à Nantes d’un hôtel Voco 4 étoiles, marque du groupe international IHG Hotels & Resorts, et confirment la diversité de la programmation de ce projet emblématique pour la ville de Nantes.

"Lauréat d’un concours Ville-Aménageur en 2021, suivi d’un concours d’architectes, ALTO se distingue par sa mixité d’usages et son ambition environnementale, présentent ses concepteurs. La conception associe des structures béton bas carbone et mixte bois béton, témoignant d’une démarche architecturale responsable et durable."

Pensé comme un lieu de vie où nature, confort et qualité architecturale se rencontrent, le programme regroupera :

Le parking public dépose minute de la gare de Nantes,
156 logements (libres, studios pour étudiants et jeunes actifs, logements sociaux et BRS)
Un hôtel 4★ Voco by IHG avec restaurant, exploité par Anolisa ; hôtelier Nantais,
Une halle gourmande et des commerces en rez-de-chaussée
Des bureaux éco-conçus
2 300 m² d’espaces paysagers

Des acteurs engagés au service d’un projet fédérateur

Le projet a été imaginé par les ateliers d’architecture VERA & Associés et Marc BARANI, accompagnés des urbanistes Atelier RUELLE et Nantes Métropole Aménagement, en étroite collaboration avec la Ville de Nantes et Nantes Métropole.

Côté investisseurs, Norma Capital prend position sur l’hôtel et deux bâtiments de bureaux, tandis que Anolisa assurera l’exploitation du futur hôtel sous franchise Voco by IHG, marque lifestyle premium qui allie élégance, confort et convivialité.
Les partenaires locaux Nantes Métropole Habitat et l’Organisme de Foncier Solidaire complètent la dimension sociale du projet avec, respectivement, 28 logements sociaux dédiés aux moins de 30 ans et 20 logements en BRS favorisant l’accession abordable à la propriété.

"Un chantier démarré, un calendrier maîtrisé...Le démarrage des travaux est lancé depuis maintenant une semaine, avec des livraisons qui s’échelonneront à partir de 2027 pour une livraison totale de l’opération d’ici fin 2028.
Le programme ALTO s’inscrit ainsi pleinement dans la dynamique de renouvellement urbain du secteur gare, en offrant une nouvelle centralité ouverte, vivante et durable."