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Les aides de Bordeaux pour acheter un appartement neuf

Publié le 31 Mars 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Avec des prix situés entre 3500 €/m² et 5000 €/m², il n'est pas facile pour les primo accédants de s'acheter un appartement neuf à Bordeaux. S'ils trouvent toujours des transports en commun vers le centre-ville lorsqu'ils s'installent en zones périurbaines, leur capacité d'emprunt reste souvent insuffisante. C'est dans cette optique que la métropole propose son propre prêt à taux zéro, ainsi qu'une prime à l'accession, le tout compatible avec le PTZ+ classique.

Jusqu'à 6000 € avec le passeport premier logement

Le passeport premier logement est une prime destinée à aider les ménages modestes à devenir propriétaire de leur résidence principale. Tout comme dans le cadre du prêt à taux zéro de l'État, ils ne doivent pas avoir été propriétaires au cours des 2 dernières années.

Ils doivent s'engager à rester dans les lieux au moins 5 ans, avec exception en cas de force majeure. Leur achat immobilier doit se porter sur une liste de programmes sélectionnés par la municipalité, et les plafonds de ressources démarrent à 30 500 € pour une personne seule.

Une fois que ces conditions sont réunies, les accédants à la propriété reçoivent une prime d'au moins 3000 € pour 1 ou 2 personnes destinées à occuper le logement, pouvant aller jusqu'à 6000 € pour 5 personnes et plus.

Jusqu'à 20 000 € avec le prêt à taux zéro de Bordeaux

Les plafonds d'éligibilité au prêt à taux zéro de Bordeaux métropole sont les mêmes que ceux du PTZ+ de l'État. Toutefois le dispositif n'est pas attribué aux célibataires sans personne à charge. Là encore le dispositif ne se porte que sur un certain nombre de programmes immobiliers bordelais, triés sur le volet pour leurs prix abordables et une « proximité des équipements et des services ».

Le prêt se monte à 15 000 € pour les ménages de 2 personnes, et à 20 000 € pour les ménages de 4 personnes et plus. Il se remboursera sur 14 ans sans intérêt, la banque prêteuse est en mesure d'effectuer un lissage afin de ne pas dépasser la capacité de remboursement des demandeurs.