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Rennes (35) Lancement d'Alkimia par SBI et Keredes

Publié le 03 Septembre 2025 par Ouest Immobilier Neuf

Conçu par Spie batignolles immobilier ( branche immobilière du groupe), et Keredes, coopérative immobilière bretonne (qui facilite l’accès à la propriété et sécurise l’ensemble du parcours résidentiel), Alkimia est un projet urbain qui associe haute qualité architecturale et performances environnementales.
Les 74 logements, pensés pour obtenir la certification NF Habitat HQE 9*, bénéficient d’une isolation biosourcée performante, d’espaces végétalisés, d’un extérieur privatif pour chacun et de solutions de mobilité partagée.
Imaginée comme un véritable laboratoire de l’habitat durable, Alkimia conjugue ainsi innovation, confort de vie et sobriété environnementale. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.

Un cadre de vie pensé pour durer...

"Implantée dans l’écoquartier La Courrouze à Rennes, Alkimia incarne une nouvelle façon de concevoir la ville."
Portée par deux acteurs engagés de l’immobilier, cette opération s’inscrit pleinement dans les objectifs de la métropole de Rennes : répondre aux besoins en logements tout en limitant l’étalement urbain et en valorisant le cadre de vie.

Imaginée par l’agence BFV Architectes, la résidence Alkimia est constituée de 74 logements, du T2 au T5, répartis sur quatre bâtiments aux façades boisées. Au cœur de l’îlot, un jardin suspendu partagé accessible aux résidents invite à la détente, au jardinage, à la rencontre.

"Alkimia illustre notre engagement à relever les défis sociétaux : offrir des logements de qualité, à haute performance environnementale (matériaux biosourcés, performance énergétique, mobilités douces et décarbonées, régénération urbaine), tout en restant abordables pour répondre aux besoins des habitants", présente François Maillard, Président de Spie batignolles immobilier

Avec Alkimia, Keredes poursuit son engagement pour une accession à la propriété plus accessible, plus écologique et ancrée dans les besoins réels des habitants. Ce programme témoigne de notre volonté de proposer des logements durables, bien situés, pensés pour tous les profils et sécurisés à chaque étape de leur parcours immobilier. À travers cette nouvelle résidence, nous affirmons également notre vision d’un habitat sobre, respectueux de son environnement, capable de répondre aux enjeux économiques et sociaux des territoires." Patrick Scibérras, Directeur Général de Keredes

Une résidence pour tous les modes de vie et toutes les générations

Alkimia est pensée comme un lieu de vie intergénérationnel, adapté aux parcours résidentiels d’aujourd’hui : Familles : proximité des écoles, du pôle Simone Veil et du collège Cleunay, Actifs : centre-ville accessible en 5 minutes en métro ou à vélo, Seniors : logements confortables, sécurisés et proches des services. Pour rendre l’accession à la propriété plus abordable, les logements bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 %, selon le niveau de ressources. 13 logements sont encore en vente à partir de 216 275 € (sous conditions d’éligibilité et de disponibilité).