Angers : Goupe Giboire remporte le Grand Prix du Classement des Promoteurs avec « Métamorphose »

Avec “Métamorphose”, le Groupe Giboire s’impose comme un acteur de référence des opérations urbaines mixtes. Ce projet de 25 500 m², implanté sur une ancienne friche industrielle au cœur d’Angers, associe bureaux, coliving, commerces et loisirs. Couronné par le Grand Prix du Classement des Promoteurs le 9 juillet 2025, il incarne le tournant stratégique du groupe vers des programmes hybrides, à forte intensité d’usage et à impact territorial. 

(Crédits photo : Groupe Giboire / Dimitri Lamour)

 

Le Groupe Giboire s’est vu décerner le Grand Prix du Classement des Promoteurs pour son projet emblématique « Métamorphose », situé au cœur du quartier Saint-Serge à Angers. Une distinction qui salue la capacité du groupe familial à concevoir des opérations mixtes à forte valeur ajoutée urbaine et économique.


Inauguré récemment, « Métamorphose » incarne la stratégie de Giboire : développer des « hubs urbains » capables de fédérer les usages – travail, habitat, loisirs, services – et de devenir des leviers de transformation pour les territoires.


Un programme mixte de 25 500 m² au cœur d’un écosystème en mutation


Lauréat du concours « Imagine Angers » en 2018, le programme s’implante sur une ancienne friche industrielle de la ZAC Quai Saint-Serge, territoire stratégique de 56 hectares en pleine reconversion. Sur 25 500 m² de surface de plancher, « Métamorphose » articule :

• 15 000 m² de bureaux (plus de 60 % commercialisés ou occupés),
• 4 000 m² de coliving (76 logements, quasi-intégralement vendus),
• 4 000 m² de commerces et services en rez-de-chaussée (restauration, salle de fitness, escalade, passage couvert),
• Un parking souterrain de 270 places