Juin 2025: la première pierre du futur ensemble immobilier “Les Terrasses” a été posée à Châteaubriant, en présence de Jean-Marc TRIHAN, président du Groupe Lamotte, Thomas CAUDRON Directeur Général de La Nantaise d’Habitations, et Alain HUNAULT, maire de Chateaubriant. Lauréat d’un concours urbain porté par la Collectivité, il s’inscrit pleinement dans la démarche nationale Action Cœur de Ville, visant à revitaliser les centres des villes moyennes.
Ce projet incarne l’ambition partagée de mêler patrimoine et modernité, logements et services, habitants et usagers, pour faire battre à nouveau le cœur de ville.
UN SITE STRATÉGIQUE, UN PROJET STRUCTURANT I
Installé sur une parcelle emblématique, propriété de la Ville, située entre la gare, le théâtre et le château, le programme occupe un emplacement clé du centre-ville. Confiée à l’agence a/LTA (Rennes), la conception du projet s’attache à préserver et valoriser le patrimoine urbain, tout en assurant une intégration harmonieuse dans l’environnement. L’ancienne école des garçons sera conservée, des percées visuelles créeront des liens directs entre les équipements structurants et le plan d’aménagement favorisera les circulations douces et les échanges entre quartiers.
UN PROGRAMME MIXTE POUR UNE VILLE OUVERTE À TOUS
Le programme “Les Terrasses” illustre pleinement les valeurs d’un urbanisme inclusif en proposant une offre résidentielle et de services diversifiée, pensée pour répondre aux besoins de toutes les générations :
Une résidence services seniors « Les Jardins du Château » de 92 logements
Des logements en accession libre, “Villa des Lices” (17 lots commercialisés avec succès dès février 2024) ; 19 logements locatifs sociaux, portés par La Nantaise d’Habitations
Un pôle économique de proximité avec 6 locaux d’activité baptisés “Trait d’Union”
Une crèche de 12 berceaux, gérée par la Communauté de Communes
Un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un espace partagé, propice aux rencontres et au bien-être des habitants.
« A travers cette opération, la Ville de Châteaubriant souhaite valoriser la porte d’entrée de la ville, développer un projet
urbain intergénérationnel et révéler les qualités patrimoniales et paysagères du site de l’ancienne école des Terrasses.
Il s’agit d’un projet harmonieux dont les enjeux sont de favoriser l’émergence d’un projet immobilier lié au logement, au
développement économique, commercial en y associant des politiques en faveur de la transition énergétique, climatique et
sociale.
C’est un programme qui va permettre de créer de la mixité et de l’intergénérationnel grâce à la résidence services-
seniors, aux logements sociaux familiaux, aux logements pour les jeunes actifs ou encore une crèche.
Cette opération répond à nos attentes fortes de revitalisation de notre entrée de ville, face au château
dans le périmètre immédiat du pôle d’échanges multimodal »
Alain Hunault, Maire de Châteaubriant.
