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7 % des ménages veulent investir dans l'immobilier


Publié le 27 Avril 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Les conditions favorables à l'investissement immobilier sont de plus en plus réunies, c'est ce que pensent les personnes interrogées par le dernier sondage Fonciascope, réalisé par BVA. Toutefois la part de ménages ayant l'intention d'acheter pour louer reste la même que lors de la précédente édition. La bonne nouvelle vient de la perception par rapport aux incitations fiscales de l'État, qui laissent de plus en plus de place à l'optimisme.

Taux + prix + défiscalisation = 7 % d'intentions d'investissement

La proportion de ménages affichant leur intention d'investir dans l'immobilier ne change pas, même si la motivation de l'ensemble des Français s'améliore. Ils sont désormais 34 % à considérer que le coût du crédit est très favorable, et 42 % à le voir comme favorable. L'ensemble donne donc une proportion de 76 %, en nette augmentation par rapport aux 71 % observés dans l'édition de décembre.

Les prix des biens immobiliers proposés sont maintenant plus abordables, ce qui satisfait 60 % des personnes interrogées, contre 50 % auparavant. L'offre sur le marché est désormais considérée comme hétérogène par 70 % des sondés, 14 % se déclarant même très satisfaits.

Désormais les incitations fiscales sont perçues comme favorables pour 42 % des personnes interrogées, contre 31 % auparavant. Il reste toutefois 40 % à les considérer comme « plutôt pas favorable », car il est vrai que les avantages fiscaux concernent surtout les appartements neufs.

La proportion de ménages affichant l'intention d'investir dans l'immobilier locatif, reste à 7 % en ce mois d'avril, exactement comme lors de l'édition précédente.

19 % des locataires veulent acheter leur résidence principale

Ce même sondage montre que 14 % des ménages ont l'intention d'acheter une résidence principale au cours des 12 prochains mois. Les locataires sont même 19 %, sans doute motivés par la peur que le coût du logement augmente, préoccupation qui se retrouve chez 58 % d'entre eux.

Il reste à savoir combien de ces intentions vont se réaliser, mais là encore l'optimisme est permis. Si en décembre ils étaient 44 % à anticiper une dégradation de leur situation financière, ils ne sont plus que 33 % désormais. Il reste toutefois que la proportion de ceux qui s'attendent à plus de revenus n'est que de 18 %, contre 16 % auparavant.



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