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Les Français dépensent 628 €/mois pour leur logement


Publié le 21 Avril 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Les ménages dépensent 14 € de plus que l'année dernière pour se loger. Malgré la baisse des taux et des prix, les accédants à la propriété doivent rajouter 61 € supplémentaires. Cela dit plus de la moitié des Français considère que leurs dépenses sont équilibrées par rapport à leurs revenus, avec toutefois de grandes disparités entre locataires et propriétaires.

Coût moyen du logement en France : 628 €/mois

Le dernier baromètre Sofinscope réalisé pour le compte de la banque Crédit Agricole, montre que le ménage moyen dépense 14 € de plus pour se loger. En 2015 il devra généralement consacrer un budget de 785 €/mois en région parisienne, et 591 €/mois en province.

Les locataires du parc privé ont besoin de 604 €/mois, tandis que les occupants de logements sociaux ne dépensent que 465 €/mois.Le budget moyen des propriétaires en cours d'acquisition augmente à 793 €/mois en 2015.

Les locataires peinent, les propriétaires sont satisfaits

Si dans l'ensemble 55 % des Français jugent que le coût de leur logements est « juste comme il faut », de grandes disparités subsistent entre propriétaires et locataires. Les seconds sont effectivement 59 % à juger le pôle de dépenses de logement « trop important », soit une hausse de 8 % par rapport à 2014.

Chez les propriétaires ont compte 68 % de ménages qui ne se considèrent pas handicapés par leur budget logement. Toutefois le sondage ne précise pas si lesdits propriétaires interrogés sont tous encore accédants (avec un prêt immobilier en cours de remboursement) ou non. Rappelons à ce titre que l'INSEE fait état de 58,2 % de propriétaires, dont 7/10 ayant entièrement payé leur logement.

Le logement pèse lourd dans le budget d'un ménage

À dépense égale, mieux vaut être propriétaire que locataire. D'autant plus que la banque considérera que si un locataire peut payer tel loyer, il sera bien en mesure de payer la même mensualité.

Cette vérité devrait bien faire réfléchir les 24 % de ménages interrogés, qui dépensent entre 25 % et 34 % de leurs revenus pour se loger. Même chose pour les 20 % des sondés dont les dépenses de logement se situent entre 5 % et 24 % de leurs ressources. Quant aux autres 20 % qui dépensent plus de 34 % de leurs revenus pour se loger, ils n'ont malheureusement pas droit aux prêts immobiliers, car le taux d'endettement futur ne doit pas dépasser 33 %.

Il reste que 32 % de la population dépensent moins de 5 % en frais de logement, il y a fort à parier que cette proportion inclut les propriétaires ayant remboursé leur emprunt.



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