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Le marché immobilier fait un carton en Bretagne

Publié le 21 Janvier 2016 par Ouest Immobilier Neuf

Les notaires de l'Ouest ont particulièrement apprécié l'ensemble de mesures de la loi Pinel, responsable selon eux de la hausse de 41 % des transactions dans l'immobilier neuf. Ils se satisfont également de la baisse des prix sur le marché de l'ancien, qui associé aux crédits abordables, a débouché sur une hausse de 15 % des transactions. Voici le résumé des prix des logements en Bretagne, constatés par les notaires.

Les appartements neufs sont plus chers en Ille-et-Vilaine

Sans surprise, c'est autour du poumon économique de la Bretagne qu'est Rennes, que se concentre l'offre d'appartements neufs. En Ille-et-Vilaine les prix ont d'ailleurs bondi de +12 % en 2015, par rapport à 2014. Il faut désormais tabler sur un budget de 3660 €/m², sachant qu'il peut varier selon que l'on se rapproche que l'on s'éloigne du centre-ville.

Il coûtera moins cher de devenir propriétaire d'un appartement neuf sur les Côtes-d'Armor, les notaires constatent une transaction médiane à 2800 €/m². C'est un peu plus cher du côté du Finistère, avec 2960 €/m². Il est précisé que les acheteurs immobiliers sur ces zones sont généralement résidants hors du département. Enfin dans le Morbihan, le prix médian s'établit à 3020 €/m².

Les prix des appartements anciens sont en baisse

C'est encore l'Ille-et-Vilaine qui détient le montant de transactions le plus élevé. Toutefois à 2240 €/m², il a baissé de -2,8 % en 2015. Ce n'est rien comparé avec les appartements anciens des Côtes-d'Armor, qui accusent une chute de -10,9 %. L'année dernière ils étaient globalement disponibles pour 1470 €/m².

C'est encore moins cher dans le Finistère, où l'on peut devenir propriétaire pour 1290 €/m². En revanche les prix des maisons anciennes ont augmenté de +1,4 % dans le département le plus proche des Amériques. Le Morbihan est plus recherché, il faudra compter sur un budget de 1900 €/m² pour un appartement ancien.