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Les APL accession font de la résistance

Publié le 25 Septembre 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Ni les recommandations de la Cour des Comptes, ni la volonté de Bercy n'auront eu raison des APL accession. Oui le procédé est cher, mais pas question de supprimer cette aide qui permet aux revenus modestes devenir propriétaire. C'est ainsi la seconde année que la tentative de suppression du dispositif échoue, il reste à savoir si les réalités budgétaires ne la remettront pas au goût du jour d'ici quelques mois.

Le président François Hollande maintient l'APL accession

D'après un communiqué du Crédit Foncier repris par 20minutes.fr, l'APL accession pourrait représenter une aide de 150 € sur une mensualité de 650 €, destinée à rembourser un prêt immobilier de 130 000 € sur 30 ans. Mais d'après un rapport de l'inspection générale des finances, les aides personnalisées au logement coûteraient 18 milliards d'euros à l'État par an. Et d'après la Cour des Comptes une partie de cette somme pourrait être économisée, avec un meilleur rééquilibrage.

Bercy avait donc interprété l'information comme la nécessité de tracer un trait sur la mesure, sa première tentative avait déjà eu lieu en octobre 2014. Elle s'était soldée par un échec, puis une commission parlementaire était revenue à la charge au printemps. Peine perdue, le président François Hollande lui-même a annoncé le maintien de l'APL accession.

Le PTZ+ devrait être « élargi et simplifié »

Les ménages aux revenus modestes étaient définitivement à la fête hier jeudi. Car en supplément du maintien des APL accession qui leur sont destinées, une autre mesure emblématique devrait les aider à devenir propriétaire. Le fameux prêt à taux zéro, jusqu'alors largement utilisé lors d'achat d'immobilier neuf, devrait être « élargi et simplifié ». Il reste que pour l'instant aucun autre détail n'a été donné, même si l'on avait appris que le prêt à taux zéro dans l'ancien serait étendu à 30 000 communes.

Car si aujourd'hui cette mesure d'aide est déjà destinée au bâti, d'importants travaux sont nécessaires. Or d'après une étude conjointement menée par Empruntis et Logic-immo, 7 acheteurs sur 10 ne veulent pas avoir à conduire de rénovations.