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Rennes, championne des ventes de logements neufs

Publié le 11 Novembre 2014 par Ouest Immobilier Neuf

OREAL est un observatoire créé à l'initiative de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI). Une cinquantaine de membres se réunissent pour observer le marché du logement neuf en France. Dans sa dernière étude, OREAL montre que Rennes représente plus de la moitié des ventes dans la région de Bretagne. On y voit également que les prix baissent légèrement, alors qu'il semble que les programmes immobiliers les moins chers se développent en pays de Lorient.

Rennes représente 50 % des ventes de logements neufs

Les derniers chiffres de l'observatoire du logement neuf en Bretagne, montre que Rennes tire le marché vers le haut. Au 3e trimestre 2014, sa communauté urbaine a rassemblé à elle seule 50 % des ventes de Bretagne. Paradoxe s'il en est, car le prix du m² est également parmi les plus chers de la région (3350 €/m²). Toutefois, l'observatoire note que ces prix ont diminué de 3 % au cours des 3 premiers trimestres 2014, par rapport aux 3 premiers trimestres 2013.

Un marché de l'immobilier neuf plutôt morne en Bretagne

Au cours des 4 dernières années, le volume de vente d'immobilier neuf a baissé de moitié dans la région Bretagne. Rappelons toutefois que 2010 avait été une excellente année, à cette époque un appartement neuf partait en 2 mois. Cette année le volume de vente a baissé de 2 % par rapport aux 3 premiers trimestres de 2013.

De bonnes affaires immobilières à Lorient ?

Ce même rapport indique que les prix du m² neuf lorientais ont baissé de 19 % au cours des 3 premiers trimestres, pour s'établir à 2927 €/m². Les ventes de logements neufs en pays de Lorient représentent 9 % du volume de la Bretagne. La dernière du classement parmi les grandes métropoles bretonnes est Quimper, avec 4 % du volume des ventes. Le prix moyen des logements neufs se situe à 2933 €/m², ce qui est en augmentation de 4 % sur 1 an.