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Le Groupe Lamotte et le Groupe Arc inaugurent de la dernière tranche de Vannes Village

Publié le 24 Mai 2025 par Ouest Immobilier Neuf

22 mai 2025... Le Groupe Lamotte et le Groupe Arc inaugurent la dernière tranche du nouveau quartier de Vannes Village, sur le secteur de Kerbiquette, le 26 mai. Ce projet mené en co-aménagement fait la part belle au développement durable. Il comprend la renaturation d'une zone humide de 13 000 m² où sont installés des moutons pour de l'éco-pâturage.

Ce projet révèle "la vraie nature" de Lamotte et Arc, engagés pour l'environnement, au service des habitants et du territoire.Ce projet sanctuarise une ancienne zone humide pour redonner une place de choix à la nature en ville. Cet engagement fort des deux co-aménageurs montre leur « vraie nature », celle d’acteurs engagés dans la création de lieux de vie apaisés, agréables, accessibles et qualitatifs, et qui s’inscrivent dans un développement durable des territoires.

Vannes Village, un aménagement environnemental

Dès le début du projet, en 2021, Lamotte et Arc se sont en effet engagés auprès de la collectivité et de l’Etat pour réaménager cette zone humide d’1,3 hectare au cœur du programme Vannes Village, au nord-ouest de la ville. Tout en imaginant un ensemble immobilier de 162 logements, ils ont réussi à préserver un vaste écrin de verdure pour offrir aux habitants un cadre de vie respectueux de l’environnement. Vannes Village est ainsi accessible par des liaisons douces multiples : chemin piétons, voies cyclables, transports en commun.

Le site comporte des allées bocagères et des noues paysagères qui permettent de gérer les eaux pluviales de manière exemplaire en alimentant la zone sanctuarisée. Un ruisseau naturel y est également réaménagé.
Sur ce terrain au sein de Vannes Village, Arc et Lamotte ont décidé d’installer de l’éco- pâturage, avec la société Les Moutons de l’Ouest. Grâce à la présence d’une dizaine de moutons des Landes de Bretagne, un espace vert de 13 000 m² sera entretenu de manière naturelle.

Ce choix permet d’améliorer le cadre de vie des habitants par le retour de la nature en ville, qui apaise et fédère. Grâce à cette prairie où paissent les moutons, la biodiversité est également favorisée. Concrètement, cette dernière tranche de ce programme Vannes Village comporte de l’habitat individuel avec 18 maisons T4 ou T5 (toutes dotées d’un jardin paysager et de panneaux photovoltaïques) ; de l’habitat collectif avec 62 appartements en accession libre, du 2 au 4 pièces, au sein de trois bâtiments ; ainsi que 24 terrains à bâtir libres de constructeur.

Au global, le programme est également composé de la résidence Koadig avec 42 logements en BRS (Bail Réel Solidaire), les premiers livrés dans le Morbihan, et de 20 terrains à bâtir à prix abordable. Ils montrent la volonté des aménageurs de réaliser un projet accessible à tous les budgets. Par la mixité de ses logements proposés, Vannes Village permet ainsi à un public jeune et familial de venir habiter à Vannes.