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Un projet engagé dans le 21ème siècle
Pour rappel, sur les 8 agences initialement en lice, 4 avaient été retenues pour participer à la seconde phase de la consultation. Elles avaient pour mission de constituer un groupement de maîtrise d’œuvre complet, incluant notamment les différents bureaux d’études nécessaires, ainsi que de formuler leur proposition architecturale pour la transformation de la Tour. Ainsi, le groupement retenu est composé de deux agences d’architecture, PCA-STREAM et MAGNUM ARCHITECTES & URBANISTES.
Fort d’expériences et de réalisations remarquées en matière de mutation de patrimoine existant, le groupement PCA-STREAM/MAGNUM a présenté un projet visant à inscrire pleinement la tour dans le 21ème siècle, au travers d’une ambition environnementale, architecturale et urbaine forte, répondant ainsi aux enjeux clés de la consultation. Un projet guidé par une philosophie centrale qui a su convaincre l’ensemble du jury : sublimer ce bâtiment emblématique de la ville de Nantes, dans le respect de son histoire et de son esprit.
Soucieux de répondre aux enjeux de notre époque, le projet présenté par PCA-STREAM/MAGNUM met l’accent sur la sobriété et accorde une place majeure au réemploi des matériaux du site. Il vise le label BBCA Rénovation, attestant de l'exemplarité du projet en matière d'empreinte carbone, ainsi que le label Clef verte pour la partie hôtelière.
La Tour Bretagne, immeuble hier entièrement dédié aux bureaux, proposera une nouvelle programmation mixte : surfaces commerciales, “jauge libre” à destination de porteurs de projets locaux, un hôtel 4 étoiles, des logements et un Roof Top permettront de faire de la Tour un nouveau lieu habité et de consommation responsable.
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