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KEREDES INAUGURE SON 1ER PROGRAMME EN BRS SUR LE TERRITOIRE DE RENNES METROPOLE

Publié le 07 Décembre 2022 par Ouest Immobilier Neuf

Depuis plus de 100 ans, KEREDES est engagée aux côtés des politiques locales de l’habitat pour faciliter l’accession à la propriété pour tous. Les solutions et projets qu’elle propose œuvrent pour l’intérêt général et sur le long terme.
Après Rozval, programme en BRS du Foncier Coopératif Malouin déjà proposé par KEREDES, le Bail Réel Solidaire est ici mené en partenariat avec le FSRM (Foncier Solidaire de Rennes Métropole) au profit de la résidence Le Plessis (Betton/35) officiellement inaugurée le 06.12. De quoi assurer la pérennité des programmes d’accession sociale au fil des reventes, en évitant qu’ils ne sortent du parc social, souligne Honoré Puil, Vice-président Rennes Métropole délégué à l’habitat et au logement et Président Foncier Solidaire France

« Rennes Métropole soutient de façon très importante l'accession sociale au logement. Dans le Programme local de l'habitat (PLH) 2015-2020, 5 ME sont dédiés chaque année aux programmes immobiliers aidés. Ils permettent à des ménages modestes d'accéder à la propriété à des conditions avantageuses. Le constat est qu'aujourd'hui, nos aides à l'acquisition de logements sociaux ne bénéficient qu'au premier acheteur. Celui-ci est ensuite libre de revendre son logement au prix du marché

Ce sont donc autant de logements qui sortent du parc social dès la première revente, au détriment des catégories de ménages auxquelles ils étaient destinés initialement.

« Cela questionne l'efficience de nos aides publiques et remet en cause la mixité sociale que nous mettons en place, y compris dans Rennes.
Avec le Bail réel solidaire, "Foncier solidaire Rennes Métropole" assure la pérennité des programmes d'accession sociale au fil des reventes, en conservant la maîtrise des terrains sur lesquels ils sont construits et en encadrant les prix de revente et les conditions d’acquisition. »

Un dispositif qui ne manque pas de séduire

« « Tout en sobriété, Le Plessis a été conçue pour répondre à des exigences de haute qualité environnementale et intègre à sa parcelle de nombreuses plantations. Des arbres fruitiers côtoient ainsi harmonieusement le gris et le blanc des façades et les quelques touches de bardage bois du bâtiment. Tous les appartements ont été vendus : 75% des ventes dès la première commission et 25% dans les six mois qui ont suivi. Soit un an de commercialisation totale » souligne KEREDES