Vendredi 30 septembre, le Groupe Giboire et Archipel habitat ont inauguré la résidence « ASCENSION PAYSAGÈRE», en présence de Nathalie APPERÉ, maire de Rennes, Michel GIBOIRE, président du Groupe Giboire et Antoine ROUSSEAU, directeur général d’Archipel habitat, ainsi que les architectes du projet, les agences MVRDV et ALL. Composé de 138 appartements, ce nouvel ensemble propose 107 appartements en accession libre et aidée (6 en accession en Bail Réel Solidaire), ainsi que 31 logements locatifs sociaux. Sa silhouette unique et végétalisée fait d’ « ASCENSION PAYSAGÈRE», un nouveau repère architectural dans le ciel rennais. Le projet est en phase avec les besoins de la capitale bretonne en matière de mixité sociale et réconcilie la ville avec la nature.
Une signature architecturale audacieuse
La résidence « ASCENSION PAYSAGÈRE » est composée de 138 logements (dont 107 appartements, du T1bis au T7 triplex de 200m², tous disposant d’une terrasse végétalisée, commercialisés par le Groupe Giboire, les 31 autres étant proposés en location sociale par Archipel habitat (l'Office Public de l'Habitat de Rennes Métropole)) et de 2 locaux commerciaux, répartis sur deux bâtiments. Articulée autour du café-théâtre Le Bacchus et du pavillon de l'Octroi, la résidence propose un espace public généreux, lieu de vie culturelle et de promenade au bord de l'eau. Des espaces verts d’agrément communs et des cheminements d’accès piétons renforcent l’esprit des lieux.
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Des performances environnementales élevées
La résidence se distingue également par ses qualités environnementales ambitieuses. L’ensemble des bâtiments est isolé par l’extérieur et 34 logements d’« ASCENSION PAYSAGÈRE » bénéficient du label Passivhaus, accordé aux logements neufs dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an. Ces logements s sont équipés de triple vitrage et d’une ventilation double flux : grâce à une centrale de traitement d’air (CTA), l’air soufflé dans les appartements est réchauffé par celui qui en est aspiré. Un process qui permet d’économiser jusqu’à 90 % d’énergie par rapport à un bâtiment classique.
L’ensemble est également certifié NF Habitat HQE, repère de référence de la qualité et de la performance de l’habitat en France qui couvre trois domaines principaux : qualité des professionnels œuvrant sur le chantier, qualité des bâtiments, qualité des services et de l’information aux clients.
Le chantier a démarré en juin 2019 et les livraisons ont débuté fin décembre 2021 et se termineront en octobre 2022.
