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Immobilier neuf : pas d'augmentation des prix en vue


Publié le 07 Mai 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Tous les 4 mois, l'institut de sondage CSA édite un baromètre sur le moral des professionnels de l'immobilier, pour le compte du Crédit Foncier. Cette 2e édition montre de l'optimisme, notamment grâce à des conditions d'emprunt favorables. Vendeurs et promoteurs voient davantage une stagnation des prix des logements neufs, avec peut-être une hausse des transactions.

Marché de l'immobilier neuf : optimisme chez les professionnels

En ce mois de mai, le baromètre du moral des professionnels indique que 26 % des 400 entreprises interrogées ne seraient pas surprises par une baisse des prix de l'immobilier neuf. Sur cette proportion, 56 % d'entre eux voient un ajustement compris entre 2 % et 5 %, et 29 % s'attendent même à une baisse supérieure à 5 %. Mais la majorité (58 %) anticipe surtout une stagnation des prix dans leur état actuel, tandis qu'une minorité (12 %) verrait plutôt le coût des logements neufs augmenter.

Ils sont même près d'1 sur 3 (28 %) à voir poindre une augmentation des ventes de logements neufs à l'horizon. Les pessimistes qui au contraire s'attendent à une baisse des commandes sont désormais minoritaires (25 %), les attentistes (43 %) étant une fois de plus majoritaires, pour s'attendre à une stagnation.

Un marché immobilier en amélioration dans le Grand Ouest

Exactement comme au cours de la dernière édition du baromètre, le moral est de mise chez les professionnels immobiliers du grand Ouest. Dans la région nord-ouest ils sont 21 % à trouver que le marché s'est amélioré, et même 30 % dans le sud-ouest. D'ailleurs sur toute la France, les plus optimistes sont encore les constructeurs, les promoteurs et les lotisseurs.

Sur l'ensemble des zones géographiques observées, 68 % estiment avoir atteint leurs objectifs commerciaux. Les perspectives sont donc globalement bonnes, avec 59 % d'optimistes chez les sondés, particulièrement grâce à des taux de prêt immobilier favorables et des « dispositifs de soutien à l'achat immobilier » efficaces.



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