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Taux immobilier moyen dans le neuf : 2,02 %


Publié le 06 Mai 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Les particuliers ayant acheté un logement neuf en avril ont pu le faire avec un taux moyen de 2,02 %. Des conditions d'emprunt exceptionnelles, qui selon l'Observatoire CSA/Crédit Logement abaissent le coût de l'immobilier de 8,5 %. Et comme une bonne nouvelle ne vient jamais seule, on apprend également que les banques demandent de moins en moins d'apport personnel.

Immobilier neuf : un marché des crédits en pleine expansion

Au mois d'avril, le nombre de prêts accordés pour financer de l'immobilier neuf a augmenté de 3,6 % au cours des 12 derniers mois, tandis que la production (somme totale prêtée) gagne 9,7 %.

Ces excellents résultats sont tirés vers le haut par un très bon mois d'avril, qui a vu le nombre de dossiers de financement accordés bondir de 18 %, par rapport aux chiffres d'avril 2014. Les montants prêtés ont grossi de 30,6 % au cours de la même période.

Montant moyen emprunté dans le neuf : 193 000 €

L'étude de l'Observatoire CSA/Crédit Logement sur le 1er trimestre 2015, montre que le taux d'intérêt moyen obtenu était de 2,25 % dans l'accession. À la lecture de la moyenne de 2,02 % accordée en avril, on réalise l'ampleur de la baisse des taux depuis le début de l'année.

Les acheteurs d'immobilier neuf ont réalisé des opérations de 257 100 € en moyenne dans l'accession, ils avaient des revenus moyens combinés de 53 600 € par an. Ils ont emprunté 206 800 € par projet, tout en ayant disposé d'un apport personnel moyen de 19,6 %.

Acheter de l'immobilier neuf devient plus abordable

L'accédant à la propriété moyen du 1er trimestre 2015 gagne 3000 € de moins que son homologue du dernier trimestre 2014. Il emprunte 13 000 € de plus, apporte 4000 € de moins, rembourse sur 9 mois de plus, mais arrive sur le même coût relatif moyen : 4,6 années de revenus.




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