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10 300 logements neufs construits en Loire-Atlantique


Publié le 22 Avril 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
La Loire-Atlantique est un département dynamique, tiré vers le haut par Nantes métropole. Les projets immobiliers se multiplient à travers une concertation d'urbanisme réfléchi, tourné vers le bien-être dans la ville. Aujourd'hui d'après l'Observatoire départemental du 44, les résidences principales sont surtout des logements individuels. Mais la tendance est forcée de s'inverser à Nantes, ou 10 300 logements neufs ont été construits en 2012, puis 2013.

La Loire-Atlantique compte 699 000 habitations

Le département 44 renferme plus du tiers du parc de logements de la région des Pays de la Loire, c'est ce que révèle une étude de l'Observatoire du département. On y habite à l'année, la résidence secondaire ne représentant que 9,6 % du total des habitations. Il reste qu'aujourd'hui 40 622 logements sont inoccupés, soit un taux de vacance de 5,8 %.

Mais ce vide est surtout constaté lorsque l'on s'éloigne des zones urbaines, car dans la métropole nantaise le ton est au développement et à l'habitation.

La majorité des habitants sont propriétaires

Alors que l'INSEE fixe à 57,1 % le nombre de ménage propriétaires au niveau national, en Loire-Atlantique cette proportion monte à 62,3 %. Les habitats individuels représentent 60 % de ce parc immobilier, contre 40 % d'appartements. Les ménages n'étant pas propriétaires sont majoritairement logés dans le parc privé (24 %), tandis que les logements sociaux hébergent 12,5 % de la population.

Les projets immobiliers à Nantes Métropole

Le catalogue Ouest Immobilier Neuf ne propose pas moins de 49 programmes d'appartements à Nantes, allant du studio à 112 000 € dans un environnement de nature et de bois, au 4 pièces de prestige à 703 000 €, situé dans un bâtiment historique réhabilité.

Les primo accédants peuvent être éligibles au PTZ+, et les investisseurs peuvent obtenir les remises d'impôt accordées par le dispositif Pinel.



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