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Vente appartement neuf à Batz-sur-Mer : LES SALINES

Nombre de logements : N.C.
Livraison : N.C.

Description du programme immobilier

Batz-sur-Mer est située sur la presqu'île Guérandaise à quelques pas du Croisic, du Pouliguen, de Guérande et La Baule. Bordée par les plages, les marais salants et la côté sauvage, Batz-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le Sentier des Douaniers, entouré par les petites criques, guidera les plus curieux vers les vestiges du passé : le menhir de la Pierre Longue et l'ancien port sardinier du Port Saint-Michel. Les promeneurs pourront admirer le prestigieux spectacle des vagues venant se briser le long de la digue. Pêche à pied, baignade et farniente font également partie du quotidien des habitants de Batz-sur-Mer. Cette petite ville dynamique dispose de tous les services et infrastructures nécessaires : écoles, collèges et lycées, vie associative riche, événements culturels, festivals, commerces… À 800 m de l'océan et 600 m du bourg, la résidence Les Salines regroupe 11 appartements T2 et T3, de 42 à 58 m2, au sein d'un petit collectif de 2 étages. Les logements très lumineux, sont traversants avec des expositions Ouest-Est et pour certains une triple exposition. Pour des économies d'énergie, les appartements sont équipés de chaudières gaz à condensation. Chaque logement dispose d'un cellier, d'une surface annexe extérieure (balcon, terrasse ou jardin) et d'un stationnement sécurisé et privatisé situé au bas de l'immeuble. Dans le cadre de la préservation du patrimoine historique de Batz-sur-Mer, la résidence a été construite avec des matériaux de qualité : couverture en ardoise naturelle, enduits naturels et lissés finement (permettant une plus longue préservation et moins de salissures). Les appartements bénéficient au surplus du dispositif PSLA : un prix de vente limité grâce à une TVA réduite (5,5% sous conditions de ressources).

Situation géographique

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