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Vente appartement neuf à Rennes : RENNES - PONT 44

Nombre de logements : N.C.
Livraison : 4ème trimestre 2019

Description du programme immobilier

Découvrez PONT 44, notre résidence de 32 appartements dessinée par l'architecte Jean-Pierre Renault, située dans le quartier de la Madeleine à Rennes. L'architecture contemporaine de Pont 44, propose des logements traversants, bien exposés qui bénéficient d'une surface extérieure, terrasse, grand balcon ou jardin. Les 32 logements, du type 2 au type 4 sont repartis sur les 7 niveaux. Un parking est disponible pour chaque appartement. Pont 44 est situé à proximité du Boulevard de la Tour d'Auvergne, du quartier Colombier et de la gare. Les résidents accèderont aisément aux transports en commun, aux services et loisirs du centre ville. L'opération bénéficiera d'une labellisation NF Habitat HQE délivrée par Cerqual. Votre appartement certifié NF Habitat HQETM répond à un cahier des charges exigeant qui vous apporte des bénéfices concrets au quotidien : - Qualité de vie : des lieux de vie sécurisés et qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble. - Respect de l'environnement : une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique, la prise en compte de la nature et de la biodiversité - Performance économique : une optimisation des charges et des coûts Architecture et douceur urbaine Pont 44 s'installe dans le secteur en plein renouveau de la Madeleine. Sur l'ensemble de la Zac, ce sont des logements mais aussi 400 m² de commerces, services et locaux pour les artisans qui vont trouver leur place. Un aménagement commun sera réalisé, avec notamment un mail paysager planté d'arbres, un espace vert central avec aire de jeux, des voies piétonnes et cyclables. Dessiné par l'architecte Jean-Pierre Renault, Pont 44 s'inscrit résolument dans son contexte urbain. Un travail innovant sur les gabarits et les découpages de toiture, allié à un socle foncé, donne une nette impression de légèreté. En ce qui concerne les matériaux, au zinc de la toiture et au béton peint en façade s'allie le bois, très présent en habillage des façades, qui apporte douceur et chaleur au bâtiment. Espace et lumière Les 32 appartements se développent sur 6 étages, desservis par 2 ascenseurs. Tous les logements, du 2 au 4 pièces, profitent d'une belle pièce de vie et d'un espace extérieur généreux orientés plein sud. Une grande attention a été portée à la gestion de l'intimité de chaque terrasse, assurée par le découpage des terrasses et les celliers extérieurs. Pour le stationnement, chaque appartement dispose d'une place couverte et protégée, située dans le socle des bâtiments cylindriques voisins, afin de protéger le cœur d'ilot du bruit et de préserver la tranquillité et les circulations piétonnes. Des prestations de qualité : - volets roulants électriques pour les baies de plus de 1.80 m - chauffage avec thermostat d'ambiance individuel - carrelage au sol dans les pièces d'eau - sèche-serviette dans les salles de bains - accès sécurisé au bâtiment par vidéophone couleur - parking sécurisé

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