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Vente appartement neuf à Acigné : ACIGNE - ICARA

Nombre de logements : N.C.
Livraison : 4ème trimestre 2018

Description du programme immobilier

Dans le nouveau quartier résidentiel du Champ Botrel, Icara offre un cadre harmonieux ouvert aux modes de vie d'aujourd'hui, tout en préservant votre intimité. Il s'organise en deux petits bâtiments composés de 14 appartements T3 et T4. L'architecture a été travaillée pour concevoir de beaux espaces, agréables à vivre pour ses habitants. D grands balcons et terrasses plein ciel, tournés vers le soleil, ont été créés en prolongement des séjours. Les celliers, revêtus de métal blanc perforé, forment des limites fonctionnelles et esthétiques entre les espaces privatifs extérieurs. Avec un hall d'entrée pour deux logements, les appartements s'organisent de façon bien séparée. Leur indépendance est ainsi gage de confort et de qualité de vie au quotidien. Chaque entrée disposant de son propre local à vélo, les déplacements doux pour une balade ou une course rapide seront privilégiés. Quand la sensation d'intimité est réelle, la vie devient tout simplement plus agréable. Situé dans le nouveau quartier du Champ du Botrel à Acigné, à 3 minutes de la voie rapide Rennes/Paris et de la gare TER, Acigné témoigne d'un beau dynamisme, à proximité des grands pôles économiques et de la technopole Rennes Atalante-Beaulieu. Profitez d'une situation agréable, parfaitement desservie 7/7 par le réseau de bus de Rennes Métropole. Bien dans son temps, Acigné vous réserve également une multitude de services et de commerces pour un quotidien sans souci. Côté loisirs, la diversité s'invite au programme: canoë-kayak, voies vertes et circuit de randonnées, complexes sportifs, cinéma ou jardinage. Devenez propriétaire à prix abordable à Icara, c'est possible 3 dispositifs d'accession s'offrent à vous ! L'accession encadrée* - dispositif de location-accession - TVA à taux réduit - Pas d'appel de fonds pendant la construction - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans exemple de prix: - T3 de 63.59 m² à partir de 134 700€* - T4 de 72.97 m² à partir de 147 500€* *Sous conditions •L'accession coopérative La garantie de prix inférieurs au marché, sans concession sur la qualité. exemple de prix: T3 de 63.59 m² à partir de 165 000€ T4 de 72.97 m² à partir de 187 200€ investissez et profitez de la défiscalisation avec la Loi Pinel ou les avantages fiscaux PLS - TVA 5,5 % - exonération taxe foncière Les + investisseurs : Une bonne rentabilité + Une demande locative sur la commune > investissez à quelques minutes de Rennes Habitation Familiale intègre l'ensemble des métiers de l'immobilier. Sa filiale HFgestion apporte une offre de solutions et de services aux propriétaires qui souhaitent optimiser et sécuriser leur investissement. De la recherche de locataires à la gestion du bien, HFgestion assure une prise en charge globale. Renseignez-vous ! Contactez nous vite pour connaitre les modalités de financement.

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