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Vente appartement neuf à St malo : SAINT MALO - LA KLOSERIE

Nombre de logements : N.C.
Livraison : 1er trimestre 2019

Description du programme immobilier

22 appartements à la mer, TVA à taux réduit, opportunité pour habiter ou investir La Kloserie, une élégante résidence de 22 logements, rue de la Tréherais à Saint Malo ! Qu'il fait bon vivre en bord de mer... Bienvenue sur la côte des légendes et dans la cité des corsaires. Ici, l'histoire et le patrimoine sont en parfaite harmonie avec le dynamisme actuel de la ville. Ici, c'est à la vie, à la mer ! Un Havre de Tranquillité Loin de la circulation et du bruit, naturellement protégé, le 31 de la rue de Tréherais est une promesse de calme dans ce quartier uniquement résidentiel. Le mur de clôture en pierre existant va être conservé pour renforcer l'authenticité du lieu. Priorité au bien-être Des prestations de qualité, des aménagements soignés, des espaces de vie agréable, une performance énergétique et phonique...la priorité du programme La Kloserie est donnée au confort de vie en respectant au plus juste le budget des familles. Les logements sont orientés en majorité à l'ouest, ce qui leur permet de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Un style architectural en harmonie avec son environnement Les matériaux retenus privilégient la sobriété; les tonalités du bâtiment s'inscrivent dans les couleurs dominantes du quartier, tons clairs, pierres et ardoises. Les espaces végétalisés sont traités en jardins privatifs et communs; les terrasses les côtoient. Le dernier niveau en attique avec son logement en retrait et sa toiture de zinc, donne une élégance à l'ensemble. Côté ouest, les balcons viennent rythmer la façade. La Kloserie se situe sur les hauts de Saint Malo, dans le quartier Découverte-Espérance. L'arrière du site donne sur les toits de la ville en bordure de mer. Vous êtes à proximité du quartier Saint Servan. L'environnement immédiat est qualitatif et se compose de maisons en pierre, bâti ancien typique de Saint Malo et habitat contemporain... Certaines constructions toutes proches font partie du patrimoine urbain remarquable de Saint Malo. Services et transports à proximité Desserte de transport en commun à moins de 500m. Les commerces sont à proximité le long du boulevard Demalvilain, ainsi qu'un centre commercial et son hypermarché (Intermarché). Une véritable opportunité ! un programme accessible pour habiter ou investir Pour les accédants à la propriété, ce programme bénéficie du périmètre ANRU et une partie des logements pourra être à TVA 5,5%. Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme dans un quartier revitalisé est un atout. pour plus d'information, contacter nous !

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