Nous utilisons des cookies afin de mesurer l’audience de notre site et de vous offrir le meilleur service.
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.   En savoir plus    FERMER

2015 : les promoteurs ont savouré cette bonne année pour le logement neuf


Publié le 22 Février 2016 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Avec près de 122 781 ventes de logements neufs en 2015, l’augmentation de 13 % par rapport à 2014 rappelle les performances des meilleures années. En 2010, 134 500 transactions ont étées enregistré. Il semble également que le secteur du neuf aurait bien du mal à survivre sans les nombreux dispositifs fiscaux mis en place par l’État, 53 % des réservations ont été réalisées par des investisseurs souhaitant louer dans le cadre du dispositif Pinel de réduction d’impôt.

2015, une année marquée par le retour d’investisseurs institutionnels

Parmi eux, on trouve des assureurs, comme la Caisse nationale de prévoyance ou le groupe allemand Allianz, des organismes de placement collectif en immobilier (OPCI), des caisses de retraite comme la Carac, mais aussi la Société nationale immobilière (SNI) et la Caisse des dépôts et consignations. Tous ont acquis des logements à louer à loyer libre ou intermédiaire et des résidences pour seniors, très en vogue.

Les primo-accédants laissés pour compte

Leur proportion est en retrait de 11 % au quatrième trimestre de 2015 et de 1,7 % sur l’année. En dépit de taux d’intérêt faibles, inférieurs à 2 %, ils se heurtent à une offre trop chère : en Île de France les logements neufs ont, en moyenne, augmenté de 2 %, en 2015. De plus, effritement du coût de la construction (– 1,2 %, sur un an, au troisième trimestre 2015), dû notamment à l’effondrement du prix des matériaux, du pétrole, du zinc, du cuivre fait augmenter les prix des promoteurs.

Les nombres des chantiers ont stagné

Le bon chiffre de la vente de logements neufs par les promoteurs n’entraîne cependant pas encore la construction dans son ensemble ni les ouvertures de chantiers, dont le nombre stagne à 351 800 logements commencés, soit, à 1 000 près, le même niveau qu’en 2014.



Vous aimerez aussi :

Ouest Immobilier Neuf a sélectionné pour vous :



Appartement
Rennes (35)


Ilet saint cyr



à partir de
185 000 €

Appartement
Carquefou (44)


Lumea



à partir de
239 900 €

Appartement
La roche sur yon (85)


Le clos du haras



à partir de
129 900 €

Appartement
Angers (49)


Iconik



à partir de
174 900 €






Belliloises
JE RECHERCHE :

  Appartement

  Maison


OÙ ?


Manach conseilTV OUEST



Nantes (44)
Ecloz

Champcueil (91)
Champcueil

Bussy st georges (77)
L'essentiel

La Rochelle (17)
Villa anna

Pierrefitte-sur-Seine (93)
Green fabrik'
> Voir + de nouveaux programmes
Dernières vidéosTV Ouest Immobilier