Les ventes d'immobilier neuf explosent à Rennes
Publié le 28 Août 2015 par Ouest Immobilier Neuf
Si l'immobilier neuf se porte bien en France, en Bretagne les promoteurs ont le sourire. Les ventes continuent d'augmenter au 2e trimestre 2015, toujours portées par l'insolent dynamisme de Rennes Métropole. Les investisseurs sont toujours au rendez-vous, mais cette fois-ci les accédants à la propriété reviennent vers les programmes de logements collectifs.
Rennes représente 54 % du marché immobilier neuf breton
Les chiffres de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) font état de bonnes performances globales de l'immobilier neuf en France. Sur tout l'Hexagone les ventes ont augmenté de
+34,1 % au 2e trimestre 2015, par rapport à la même période l'année précédente. Mais en Bretagne les bons résultats sont tirés vers le haut par Rennes Métropole. L'insolente santé économique de celle
qui construit sa seconde ligne de métro, attire autant les investisseurs que les primo accédants.
Au cours des 6 premiers mois de l'année,
les programmes immobiliers de Rennes ont représenté 54 % des ventes au niveau régional. Les premiers à en profiter sont les investisseurs, dont les achats ont progressé de 60 % par rapport au 2e trimestre 2014. Si les accédants à la propriété ont été moins nombreux au 2e trimestre 2015, les ventes à occupant ont tout de même augmenté de +7 % à Rennes depuis le début de l'année.
Les prix de l'immobilier neuf rennais augmentent
D'après la FPI, le prix moyen du m² neuf s'établit à 4338 € dans Rennes Métropole, en progression de +2,6 %. L'ancienne capitale des ducs de Bretagne reste moins chère que Nantes et Bordeaux. Selon le ministère du logement qui publiait ses propres données il y a quelques jours, le prix moyen d'un appartement neuf en Bretagne s'établit à 3212 €/m², il y en aurait 5013 en vente en ce moment.
Les maisons neuves sont plus rares avec 531 unités dans les catalogues des promoteurs, pour un prix moyen de 216 200 €.
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