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Quand Facebook se lance dans le prêt immobilier


Publié le 25 Août 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Le nouveau brevet du géant des réseaux sociaux va faire parler de lui. La firme de Mountain View détient désormais la technologie permettant à une banque d'analyser le profil emprunteur des amis Facebook. Si ces derniers ne sont pas solvables, le prêt immobilier du demandeur pourrait être refusé.

Accorder un prêt immobilier différemment

Aucun commentaire pour l'instant de la part de l'équipe de communication de Mark Zuckerberg. Toujours est-il que le brevet déposé permet à un prêteur de déterminer un « credit rating » moyen de ses amis Facebook. En fonction du score obtenu, le logiciel continuerait ou arrêterait le procédé d'étude de prêt immobilier.

Gare aux membres n'ayant pas que des bons emprunteurs parmi leurs « amis », il pourrait être difficile pour eux de trouver un logement neuf à Nantes ou ailleurs. Gare également à la mise en œuvre de ce procédé, car non seulement il pose un sérieux problème de respect de la vie privée, mais il se heurte aux lois anti discrimination. Ainsi il est actuellement difficile d'envisager que ce brevet débouche effectivement sur une application Facebook, ne serait-ce qu'aux États-Unis. Même si d'autres start-ups sont déjà bien avancées dans ce domaine.

Vers une étude comportementale de solvabilité ?

Dans la Silicon Valley, les créateurs d'Affirm sont déjà à pied d'œuvre. Ils proposent un système de paiement alternatif, en analysant les utilisateurs dudit système grâce à leurs interactions sur les réseaux sociaux. Un peu plus loin, on s'active dans les locaux d'Earnest où l'on peaufine un logiciel permettant de déterminer le scoring bancaire d'un particulier, en se basant sur tout autre chose que des informations financières.
 
Ces 2 sociétés fournissent ainsi des études comportementales sur les emprunteurs potentiels. Côté prêteur on clame haut et fort vouloir ainsi permettre l'accès au crédit à plus d'individus. Côté défense du consommateur, on se demande si tout cela ne serait pas une excuse pour accorder des taux « à la tête du client ». Affaire à suivre.



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