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9011 logements neufs livrés à vendre


Publié le 13 Février 2015 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Il y avait 89 672 logements neufs à vendre en France à la fin du mois de décembre. Parmi cette offre globale, on trouve 11 % d'habitation livrées, prêtes à être occupées mais non encore vendues, pour un total de 9011 unités. Un chiffre en augmentation par rapport aux années précédentes, mais qui pourrait bien diminuer au cours de ce semestre. Effectivement un investisseur choisissant un appartement neuf prêt à être habité, pourra réduire ses impôts avec la loi Pinel dès cette année.

Hausse de 51 % du stock de logements neufs achevés

Au dernier trimestre 2013, le marché immobilier comptait 5951 logements neufs achevés, prêts à être habités. Un an plus tard il y en a 9011, soit une hausse de 51 %. Si l'on observe les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, le stock d'invendus n'a cessé d'augmenter depuis le 2e trimestre 2013.

Lorsqu'ils se retrouvent avec des unités n'ayant pas encore trouvé propriétaire, les promoteurs ont la possibilité de les mettre en location, en laissant tout de même la possibilité aux investisseurs de défiscaliser. La loi Pinel permet à un particulier d'acquérir un logement neuf mis en location depuis moins d'un an, tout en bénéficiant des remises d'impôt. Une solution particulièrement intéressante pour qui souhaite acheter un investissement immobilier neuf clés en main, murs et locataires.

Remise d'impôt dès la mise en location

La remise d'impôt octroyée par la loi Pinel, commence l'année civile de la mise en location. Les investisseurs se dirigeant vers un appartement neuf livré, peuvent le louer cette année et réduire ainsi leur imposition de 2015.



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