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L'immobilier à Saint-Malo coûte autant qu'à Rennes

Publié le 27 Janvier 2015 par Ouest Immobilier Neuf

D'après des agents immobiliers locaux, devenir propriétaire à Saint-Malo coûte à peu près autant qu'à Rennes. Si les services et commerces de la destination estivale ne sont pas ceux de la capitale de l'île et vilaine, la cité malouine reste une ville littorale très demandée. De l'autre côté de l'estuaire on négocie également à Dinard, tant et si bien que les appartements neufs deviennent de plus en plus attractifs pour l'investisseur.

L'immobilier en Côte d'Émeraude est en train de s'ajuster

Des agents immobiliers actifs sur le secteur de Dinard et Saint-Malo cités par ouestfrance-immo, nous dressent un portrait intéressant de l'état du marché. Selon eux, devenir propriétaire à Rennes coûte autant qu'à Saint-Malo, avec en prime de fortes possibilités de négociation. Si les prix de l'ancien dans la cité malouine se sont historiquement maintenus proches de ceux de la capitale historique des ducs de Bretagne, aujourd'hui les vendeurs sont obligés de s'ajuster aux exigences des acheteurs.

Même scénario à Dinard, il faut vendre au prix du marché pour vendre vite. Si certains observent que les prix des maisons et des appartements anciens ont pu progresser jusqu'à 3 % entre 2013 et 2014, aujourd'hui la négociation est de mise.

Immobilier neuf : Saint-Malo vs Rennes vs Dinard

Les promoteurs sont aujourd'hui capables de proposer des logements neufs, proches du prix de l'ancien. Ouest-immobilier-neuf.com propose en catalogue des appartements neufs 2 pièces à Dinard en dessous de 50 m², à partir de 160 000 €. Il faut compter au minimum 130 000 € pour un studio neuf à Saint-Malo, d'une surface inférieure à 50 m². Les programmes immobiliers à Rennes sont nombreux, les prix démarrant à 77 000 € pour un logement étudiant meublé, et allant jusqu'à 430 000 € pour un appartement haut de gamme 4 pièces à 2 pas du centre-ville.