Nous utilisons des cookies afin de mesurer l’audience de notre site et de vous offrir le meilleur service.
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.   En savoir plus    FERMER

Les locataires parisiens sont plus exigeants


Publié le 06 Novembre 2014 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Les appartements à louer représentent 70 % du parc locatif de Paris, qui lui-même est composé à 54 % de petites surfaces.Si habiter dans la capitale a un prix, les locataires le connaissent et sont aujourd'hui très exigeants sur la qualité, c'est ce que nous apprend la FNAIM. Attention aux investissements locatifs dans de l'ancien non rafraîchi, et attention aux augmentations de loyer intempestives.

Louer un appartement à Paris : attention à l'état général

Le vice-président de la FNAIM, M.Pierre-Antoine Menez, dresse un état du marché locatif parisien à l'avantage du neuf. Car aujourd'hui les locataires sont particulièrement exigeants sur l'état général. Un appartement neuf à Paris a plus de chance de trouver preneur, qu'un logement ancien n'ayant pas reçu de travaux de rénovation au cours des dernières années.

Le propriétaire bailleur fait face à la concurrence de tous les studios et les 2 pièces de la capitale, qui représentent 54 % du parc immobilier parisien. 

Les locataires connaissent les prix

Si louer un appartement à Paris coûte nettement plus cher que dans le reste de l'Île-de-France, les locataires ne se font pas ou plus avoir. Lorsqu'il est pris en charge par un agent immobilier, un appartement se loue en moyenne 31,87 euros/m², charges comprises. Lorsqu'il est loué directement par un particulier, on constate une moyenne à 34,85 euros/m².

Aujourd'hui la FNAIM du Grand Paris met en garde : celui qui tenterait de majorer son loyer de 100 € entre 2 locataires, risquerait carrément de ne pas trouver preneur.



Vous aimerez aussi :

Ouest Immobilier Neuf a sélectionné pour vous :



Appartement
Paris 06eme arrondissement (75)


L'ecrin des dames



à partir de
1 030 000 €

Appartement
Paris 15eme arrondissement (75)


ateliers vaugirard - chapitre i



à partir de
345 000 €

Appartement
Paris 13eme arrondissement (75)


le berlier



à partir de
403 600 €

Appartement
Paris 15eme arrondissement (75)


ateliers vaugirard - chapitre ii



à partir de
332 000 €






Archipel, nouvelle résidence à Theix-NoyaloLe 84, l'élégance urbaine au cœur d'un quartier privilégié à NantesDécouvrez le Domaine Sainte Marguerite à Pornichet par Vinci Immobilier
JE RECHERCHE :

  Appartement

  Maison


OÙ ?


Le 84, l'élégance urbaine au cœur d'un quartier privilégié à NantesDécouvrez le Domaine Sainte Marguerite à Pornichet par Vinci ImmobilierArchipel, nouvelle résidence à Theix-Noyalo



Champs-Sur-Marne (77)
L'allee des champs

Boucau (64)
Novea

Caen (14)
Le domaine saint-paul

Suresnes (92)
31 rue fernand forest

Orleans (45)
Ligne sud
> Voir + de nouveaux programmes
Dernières vidéosTV Ouest Immobilier