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Nantes : La ville qui explose les prix de l'immobilier


Publié le 08 Avril 2019 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
En ce premier trimestre 2019, on observe une hausse du prix du mètre carré à Nantes qui a dorénanvant franchi les 3 100 € ! une hausse de 10,3 % en un an. La demande de logements est largement supérieure à l’offre...


Des prix qui explosent

En mars, à Nantes, la moyenne des prix au mètre carré a augmenté de 1,4 %, pour atteindre 3 144 €/m2. Avec 10,3 % d’augmentation en un an, Nantes explose littéralement. Impressionnante, cette croissance constante des prix depuis le printemps 2018 devrait se poursuivre. Des délais de transactions qui raccourcissent, des prix qui flambent, la demande de logements est excédentaire de 26 % par rapport à l’offre. Cette tension sur le marché a pour conséquence d’accélérer le rythme des ventes. L'acheteur ne doit pas tarder à se décider car les délais de transactions passent de 62 jours au 1er septembre 2018 à 56 jours aujourd’hui.
Nantes apparaît comme l’une des grandes métropoles régionales les plus recherchées actuellement. Ce fait est remarquable car pour la première fois, Nantes passe devant Lyon. Si on zoome sur la carte des quartiers nantais, les 3 500 €/m2 sont dépassés dans le centre-ville, et sur les bords de l’Erdre.
 
 

 



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