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Un marché optimiste pour 2018


Publié le 16 Janvier 2018 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
2017 s’affirme comme une excellente année pour l’immobilier. L’ancien devrait enregistrer dans les 958.000 transactions, contre 848.000 en 2016 selon les Notaires de France. en ce qui concerne les promoteurs, le cap des 130.000 réservations au détail pourrait être franchi...
 

L'ancien perdure


Une stabilité des transactions en 2018 devrait être prévue. Les professionnels de l'immobilier prévoient un maintien des prix à leur niveau actuel. Ils considèrent que l'augmentation des prix observée l’an dernier  pourrait toucher à sa fin. Une tendance qui épargnerait certaines grandes villes comme Bordeaux, Paris et Lyon, les autres métropoles dynamiques enregistrant des hausses beaucoup moins conséquentes que celles-ci. D’autres, cependant peinent à augmenter comme Marseille, Lille ou encore Montpellier.

Qu'en est-il du neuf ?


Près de la moitié des professionnels interrogés misent sur un maintien du nombre de ventes de nouveaux logements, 33% envisageant une hausse. La proportion de ceux qui anticipent une baisse tend à augmenter : elle est désormais de 16% contre 8% en avril 2017. Ces pessimistes craignent sans doute les effets négatifs du rabotage à la marge du PTZ (la principale aide à l’accession à la propriété) et du dispositif Pinel (un avantage fiscal réservé aux investissements locatifs dans le neuf). Quant aux prix, constructeurs et promoteurs sont aujourd’hui 54% à parier sur la stabilité, 34% envisageant une hausse.

 



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