Vue panoramique sur les prix de l'immobilier en bretagne
Publié le 12 Septembre 2017 par Ouest Immobilier Neuf
Un bord de mer exceptionnel où l'océan et les terres se mélangent et offre des prix immobiliers abordables !
Des atouts non négligables
L’ensemble du littoral breton est relié et desservi par les voies rapides N165 et N12 tandis que la ville de Rennes n’est plus qu’à 2 h de TGV de Paris. L’économie bretonne étant très dynamique, elle propose de nombreuses opportunités dans les secteurs de l’agroalimentaire, de la défense, des nouvelles technologies, sans oublier bien évidemment le tourisme. Selon l'office de tourisme de Bretagne, près de 13 millions de visiteurs y séjournent et génèrent plus de 4,6 milliards d’euros de retombées. Les 96,4 millions de nuitées recensées rendent particulièrement pertinent un investissement locatif saisonnier sur ce bord de mer.
Investir à Brest ?
Deuxième port militaire de France, Brest abrite de nombreux marins. C'est donc une population très demandeuse en matière de location du fait de ses fréquentes mutations qui compliquent l’accession à la propriété. Avec un prix à l’acquisition à moins de 1 500 €/m², des loyers à 8,60 €/m² et une forte demande locative, c'est à Brest qu'il faut investir dans la location de bien !
Saint-Brieuc : ville bretonne la plus abordable
Avec 1 431 €/m², c’est la ville de Saint-Brieuc dans les Côtes-d’Armor qui offre l’immobilier à l’acquisition le moins cher du bord de mer breton. Au plan locatif, les bonnes affaires sont à rechercher à Crozon (en face de Brest) avec seulement 7 €/m² !
Dinard remporte la palme de la ville la plus chère
Sur la Côte d’Émeraude, c'est Dinard qui remporte le prix de la ville la plus chère de la côte bretonne. Elle affiche 3 380 €/m² à l’achat et 11 €/m² à la location. C'est la jolie ville de Quiberon qui se trouve être le second marché le plus élevé de la Bretagne littorale. Il faut compter 3 070 €/m² pour y devenir propriétaire et vivre sur cette presqu’île entre terre et mer.
Découvrez la carte des prix de vente et location de l'immobilier en Bretagne :
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