Ces villes de l'Ouest qui séduisent les cadres parisiens
Publié le 30 Août 2017 par Ouest Immobilier Neuf
Les cadres parisiens désirent changer d’air… à la recherche d’une meilleure qualité de vie, d’un équilibre entre vie personnelle et professionnelle… et avec des prix de l’immobilier plus raisonnables, selon une étude Cadremploi.
À l’occasion de la sortie du palmarès annuel de Cadremploi sur les villes préférées des cadres parisiens, Explorimmo (groupe Figaro) passe au crible l’état du marché immobilier des 10 premières villes du classement. De nombreux indicateurs ont été mesurés afin de déterminer les forces et les faiblesses de chacune de ces villes pour s’installer : prix des appartements, des maisons, valeurs du neuf, fiscalité…
Bordeaux, la qualité de vie a un prix
Plébiscitée par 58 % des interrogés, Bordeaux arrive en tête. La ville ne cesse d’attirer avec sa nouvelle ligne à grande vitesse qui met la cité girondine à un peu plus de 2 heures de la capitale. Pas moins de 10 000 nouveaux habitants dont 70 % de parisiens se sont déjà installés dans la métropole bordelaise, l’an dernier.
À quelques encablures de l’Océan et du Bassin d’Arcachon et avec des atouts environnementaux, touristiques et culturels de premier plan, les valeurs immobilières progressent très fortement. Selon la dernière note de conjoncture des notaires, la fièvre est réelle. Les prix ont bondi de 15,5 % en un an à 3 550 €/m² en moyenne. Même si l’on est encore loin des 9 000 €/m² pour un appartement parisien, les valeurs montent et dépassent les 5 000 €/m² notamment dans les quartiers les plus prisés de l’hyper-centre. Ce qui n’empêche pas de dénicher encore quelques bons plans et les projets d’aménagement sont nombreux.
Nantes sur le podium
Nantes suit Bordeaux dans ce top 10 avec un résultat de 43 %. Avec des prix plus sages qu’à Bordeaux, la capitale des Ducs de Bretagne est considérée, à juste titre, comme une ville très dynamique. Sur le plan démographique et emploi ses indicateurs sont bien orientés et les étudiants sont très nombreux à y élire domicile pour la qualité de ses filières d’enseignement. Selon les notaires, les prix de Nantes ont grimpé de 4 % pour les appartements anciens, portant le mètre carré à 2 620 euros en moyenne sur un an. La hausse est cependant plus significative pour les maisons (+6,6 % sur un an).
Des choix que les cadres parisiens motivent par la recherche d’une meilleure qualité de vie (91 %), d’un équilibre vie professionnelle/personnelle (67 %) et par un climat agréable (48 %).
Source : ©Lefigaro.fr
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