À Nantes, le Château des ducs vaudrait 240 millions d’euros

"Que vaut Nantes ?", c’est le livre écrit par Patrice de Moncan avec la Fédération des agences immobilières, Fnaim. Il recense le patrimoine et l’évalue. Pour "s’amuser" l’auteur a aussi évalué quelques monuments comme le château ou la Tour Bretagne. Dans le livre de Patrice de Moncan, le Château vaut 240 M €, l’Hôtel de ville, 125 M €, la Tour Bretagne, 30,4 millions. Des valeurs qui en réalité ne veulent pas dire grand-chose car elles ne tiennent pas compte de la valeur du patrimoine. La méthode retenue est celle d’un promoteur. L’auteur a calculé l’emprise foncière et ensuite évalué le nombre de logements d’une surface moyenne de 60 m2, constructibles en lieu et place du monument. En se fiant au prix pratiqué dans le secteur, il calcule une valeur globale.