Nous utilisons des cookies afin de mesurer l’audience de notre site et de vous offrir le meilleur service.
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.   En savoir plus    FERMER

Louer à Rennes vous coûterait deux fois moins cher qu'à Paris


Publié le 02 Mai 2017 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Se loger à Rennes est-il à la portée de toutes les bourses ? Chambre, studio, appartement, maison… À superficie égale, louer un bien immobilier à Rennes coûte en moyenne 53 % moins cher qu’à Paris.

14,41 € le mètre carré en moyenne


Au total, 1786 offres publiées en 2016 ont été décortiquées. Ce n’est pas une surprise, avec 14,41 €/m² et un loyer moyen de 481 € pour 33m², Rennes arrive en tête du classement des dix principales villes les plus chères en Bretagne. La métropole rennaise est suivie par Saint-Malo et Vannes avec respectivement 12,63 et 11,27 €/m². 53 % moins cher qu’à Paris C’est à l’échelle nationale que le parc locatif rennais démontre sa très forte attractivité.


L'écart se creuse


Le loyer moyen est inférieur à la moyenne provinciale qui atteint 567 €. Comparé à Paris, l’écart se creuse énormément. À surface égale, Rennes est 53 % moins chers que la capitale. En moyenne, les chambres se louent à 325 € pour une surface de 14 m2, les studios à 401 € pour 21 m2 et les appartements de type T1 se louent à 439 € pour 28 m2. Pour les appartements T2 la surface constatée est de 41 m2 et le loyer moyen de 536 €. Un T3 de 64 m2 se loue 684 € et les très grands appartements se sont négociés en moyenne 799 € charges comprises. Quant aux maisons, elles sont sans surprises les biens immobiliers les plus chers et se louent en moyenne 1 023 € par mois.

Le studio : une mine d'or
 

Avec 60 000 étudiants recensés en 2016, Rennes doit faire face à une importante demande en matière de petit logement à prix bas. La ville est ainsi très attractive sur le marché locatif des studios. Ces derniers représentent 38 % des locations réalisées en 2016, soit plus d’un logement loué sur trois ! Conséquence directe de cette forte demande, le quartier de Villejean, proche du campus universitaire figure est celui qui connaît le plus de changement de locataire à Rennes.



Vous aimerez aussi :

Ouest Immobilier Neuf a sélectionné pour vous :



Appartement
Angers (49)


Iconik



à partir de
174 900 €

Appartement
St nazaire (44)


Coeur ocean



à partir de
195 000 €

Appartement
Rennes (35)


Ilet saint cyr



à partir de
205 000 €

Appartement
Carquefou (44)


Lumea



à partir de
299 900 €






BEL AIR INVEST
JE RECHERCHE :

  Appartement

  Maison


OÙ ?


Manach conseilTV OUEST



St jacques de la lande (35)
Cimea

Pau (64)
Le clos salie

Vitry-sur-Seine (94)
Village harmonie

Épône (78)
Residence marianne

Rennes (35)
My campus rennes 2
> Voir + de nouveaux programmes
Dernières vidéosTV Ouest Immobilier