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Le marché de l'immobilier toujours aussi dynamique en Loire-Atlantique


Publié le 05 Avril 2017 par Ouest Immobilier Neuf


Ouest immobilier neuf
Le Crédit Foncier nous a livré son analyse du marché de l'immobilier en 2016 et dévoile ses perspectives pour l'année 2017 sur le marché de l’ancien et du neuf. Le marché de l'immobilier est jugé "dynamique" dans le département de la Loire-Atlantique, avec des transactions en hausse et des tarifs au-dessus de la moyenne régionale.
 

Des appartements plus élevés sur le littoral

En Loire-Atlantique, le Crédit Foncier a pu relever « un volume de transactions en hausse de 4,5 % en 2016 » dans l'ancien. L'organisme de financement a également observé que « l’activité dans l’ancien en Loire-Atlantique a représenté 52 % du total des transactions en Pays de la Loire ». Les prix sont sans surprise plus élevés sur le littoral atlantique. Une légère augmentation a pu être constatée en 2016 au niveau des prix des appartements situés en Loire-Atlantique. « Le prix moyen au m² d’un appartement ancien s’établit à 2 941 € à Nantes et 4 822 € à La Baule ».
 

Les prix des maisons individuelles s'envolent

Le Crédit Foncier a pu constater une véritable « envolée des prix » des maisons individuelles dans les grandes villes comme Nantes et sur le littoral. Dans les moyennes et petites villes, comme en zone rurale, les prix ont quant à eux été revus à la baisse. Aujourdhui « une maison ancienne vaut en moyenne 384 601 € à Nantes et 435 022 € à La Baule ».
 

Un appartement neuf à Nantes à presque 4 000 € du mètre carré

En 2016, selon le Crédit Foncier, le prix moyen du mètre carré d’un appartement neuf à Nantes est à 3 966 € et 3 716 € dans la métropole, soit au-dessus des 3 631 € en moyenne en Pays de la Loire. Une maison neuve vaut en moyenne 224 812 € à Nantes et 208 090 € dans la métropole, sachant que la moyenne régionale est à 179 461 €.

Pour 2017, le Crédit Foncier promet « une poursuite de l’évolution favorable et soutenue » du marché du logement avec des taux toujours très bas.

Source : Ouest France




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